רילוקיישן לפורטוגל ב-2026: מסלולי המגורים, מס IFICI והצעדים הראשונים
מי שרוצה לגור בפורטוגל צריך ויזת מגורים, ובחירת המסלול תלויה בעיקר במקור ההכנסה: D7 להכנסה פסיבית, D8 לעבודה מרחוק, ויזת עבודה למי שיש מעסיק בפורטוגל, ומה שנשאר מוויזת הזהב למשקיעים. הכללים זזו מהר בשנים האחרונות: מסלול הנדל"ן של ויזת הזהב נסגר, משטר המס NHR הוחלף ב-IFICI, חוק הזרים שונה באוקטובר 2025, וחוק האזרחות במאי 2026. המדריך הזה מסדר את התמונה נכון לאוקטובר 2026.
עורכי דין בליסבון מהאינדקס
לכל הרשימהמסלולי המגורים העיקריים במבט אחד
ישראלים יכולים לבקר בפורטוגל כתיירים, אבל למגורים צריך ויזה שמגישים בדרך כלל דרך הקונסוליה לפני הנסיעה.
| מסלול | למי מתאים | הדרישה העיקרית |
|---|---|---|
| D7 | פנסיונרים ומי שחי מהכנסה פסיבית | הכנסה קבועה ויציבה מפנסיה, שכר דירה, דיבידנדים או ריבית |
| D8 | עובדים מרחוק עבור מעסיק או לקוחות מחוץ לפורטוגל | הכנסה חודשית ממוצעת של פי ארבעה משכר המינימום (3,680 אירו ב-2026) |
| עבודה בהכשרה גבוהה | מי שיש לו חוזה או הצעת עבודה בפורטוגל | חוזה לשישה חודשים לפחות, עם רף שכר מוגדר |
| ויזת זהב (ARI) | משקיעים | השקעה בקרן, תרומה לתרבות או למחקר, או יצירת משרות. לא נדל"ן |
ויזת D7: הכנסה פסיבית
מיועדת לפנסיונרים ולמי שחי מהכנסה קבועה שאינה משכורת: פנסיה, שכר דירה, דיבידנדים, ריבית או הכנסה מקניין רוחני. באתר הוויזות הרשמי של משרד החוץ הפורטוגלי מבקשים מסמך שמאשר את ההכנסות מנכסים, מהשקעות או מפנסיה. האתר לא מציין סכום מינימלי, והקונסוליה בודקת שההכנסה יציבה ומספיקה למחייה. שאלו את עורך הדין שלכם מה נחשב "מספיק" במקרה שלכם.
ויזת D8: עבודה מרחוק
מיועדת למי שעובד עבור מעסיק או לקוחות מחוץ לפורטוגל. לפי אתר הוויזות, צריך להוכיח הכנסה חודשית ממוצעת בשלושת החודשים האחרונים בגובה ארבע פעמים שכר המינימום בפורטוגל, וגם חוזה עבודה או הסכמים עם לקוחות. שכר המינימום נקבע ל-920 אירו בחודש מינואר 2026, כך שהרף למבקש יחיד יוצא 3,680 אירו בחודש. שכר המינימום מתעדכן כל שנה, ולכן בדקו את הסכום מחדש לפני ההגשה.
ויזות עבודה, והשינוי בחוק הזרים
למי שיש חוזה או הצעת עבודה ממעסיק בפורטוגל. במסלול של עבודה בהכשרה גבוהה, אתר הוויזות דורש חוזה או הבטחת עבודה לתקופה של שישה חודשים לפחות, עם רף שכר מוגדר, ובמקצוע מוסדר גם הוכחה שאתם מורשים לעסוק בו בפורטוגל.
ב-22 באוקטובר 2025 פורסם חוק 61/2025, ששינה את חוק הזרים. שני שינויים חשובים:
- ויזת חיפוש עבודה: נוצרה ויזה חדשה לחיפוש עבודה מקצועית, רק למי שיש לו כישורים טכניים מיוחדים לפי רשימה שתיקבע בתקנות.
- איחוד משפחות: ככלל, רק אחרי שנתיים של תושבות. יש חריגים, למשל לילדים קטינים, ולמשפחות של עובדים בהכשרה גבוהה, של מורים, של בעלי Blue Card ושל משקיעים.
אם אתם מתכננים להביא את המשפחה בשלב מאוחר יותר, בדקו מראש איך הכלל הזה חל עליכם.
ויזת הזהב: מה נשאר ממנה
חוק 56/2023 ביטל את מסלולי ההשקעה בנדל"ן לבקשות חדשות. לפי סקירה של Fragomen מאפריל 2026, אלה המסלולים שנשארו:
- השקעה של 500,000 אירו לפחות בקרן הון סיכון או הון פרטי שמשקיעה בחברות פורטוגליות.
- תרומה של 250,000 אירו לתרבות ולאמנות (200,000 באזורים דלילי אוכלוסין).
- 500,000 אירו למחקר מדעי.
- יצירת עשר משרות, או השקעה של 500,000 אירו בחברה פורטוגלית עם יצירה או שמירה של חמש משרות.
לפי הסקירה, הקרנות והתרומות לתרבות הם המסלולים הנפוצים היום.
לפי אותה סקירה, נדרשת שהייה של שבעה ימים בשנה בפורטוגל, והטיפול בבקשות נמשך לעיתים קרובות 18 עד 24 חודשים. אם מישהו מציע לכם "ויזת זהב דרך קניית דירה", זה דגל אדום.
ועוד נקודה לתכנון ארוך: חוק האזרחות שנכנס לתוקף ב-19 במאי 2026 העלה את תקופת המגורים החוקיים הנדרשת להתאזרחות ל-10 שנים לרוב האזרחים הזרים, ול-7 שנים לאזרחי האיחוד האירופי ומדינות דוברות פורטוגזית. ישראלים שיש להם גם דרכון אירופי נכנסים לקבוצה השנייה.
IFICI: משטר המס שהחליף את NHR
משטר "התושב שאינו רגיל" (NHR) נסגר למצטרפים חדשים. במקומו נחקק משטר IFICI, במסגרת חוק התקציב לשנת 2024, והתקנות שלו הן Portaria 352/2024. העיקר, לפי הסבר של Legalmondo מיולי 2026:
- שיעור מס של 20% על הכנסה מעבודה או מעסק בפורטוגל, בפעילויות מוכרות: מחקר והוראה אקדמית, סטארט-אפים מוכרים, מרכזי מחקר ופיתוח, ומשרות בהכשרה גבוהה ברשימה סגורה.
- 10 שנים של הטבה, שלא מתחדשות.
- תנאי כניסה: לא הייתם תושבי מס בפורטוגל באף אחת מחמש השנים הקודמות, ולא נהניתם בעבר מ-NHR.
- פטור על רוב ההכנסות מחו"ל, למעט פנסיות מחו"ל, והכנסות ממדינות ברשימת מקלטי המס שממוסות ב-35%.
- מועד הרישום: עד 15 בינואר של השנה שאחרי השנה שבה הפכתם לתושבי מס בפורטוגל. רשמו את התאריך ביומן כבר ביום המעבר.
IFICI אינו "NHR בשם אחר". הוא חל רק על פעילויות מסוימות, ופנסיונרים לא ימצאו בו הטבה לפנסיה שלהם. ויש גם צד ישראלי: ניתוק תושבות מס, דיווחים וקרנות. על כך כתבנו במדריך תושבות מס כשעוברים לחו"ל. כדאי לבנות את התוכנית עם רואה חשבון שמכיר את שתי המדינות.
הצעדים הראשונים בשטח: NIF, בנק ובריאות
NIF, מספר המס הפורטוגלי. תתבקשו לתת אותו כמעט בכל מקום: חוזה שכירות, חשבון בנק, חשמל ואינטרנט. לפי אתר הממשלה gov.pt, תושב חוץ מחוץ לאיחוד האירופי צריך דרכון ונציג מס שגר בפורטוגל, ואת הבקשה אפשר להגיש דרך הנציג באתר רשות המסים. הבקשה בחינם, ואפשר להתחיל עוד לפני המעבר.
NISS, מספר הביטוח הלאומי. נדרש למי שעובד או מעסיק בפורטוגל. מגישים טופס באתר הביטוח הלאומי (Segurança Social), עם מסמכי זהות ומסמכים על העבודה ועל בקשת התושבות. גם זה בחינם. למי שיש כתובת בפורטוגל, אפשר לבקש NIF, NISS ומספר משתמש במערכת הבריאות יחד.
חשבון בנק. בדרך כלל פותחים אחרי שיש NIF. כל בנק קובע את רשימת המסמכים שלו, אז שאלו מראש.
בריאות. מערכת הבריאות הציבורית נקראת SNS. עד שההרשמה מסתיימת, משפחות רבות מחזיקות ביטוח בריאות פרטי. ודאו שיש לכם כיסוי מהיום הראשון.
דיור. רוב מי שעובר מתחיל בשכירות. על ערב, פיקדון וחוזה רשום כתבנו במדריך שוכרים דירה בפורטוגל. ואם אתם קונים לפני המעבר, שימו לב: מ-2026 קונה שאינו תושב משלם מס רכישה של 7.5%, ומי שהופך לתושב בתוך שנתיים יכול לבקש את ההפרש.
AIMA. הסוכנות לשילוב, הגירה ומקלט מטפלת באישורי התושבות. התורים עמוסים, אז שמרו עותקים של כל מסמך ותעדו כל פנייה.
מה עושה יועץ רילוקיישן, ומה לא
יועץ רילוקיישן טוב חוסך זמן ועצבים. הוא עוזר לבחור מסלול, בונה רשימת מסמכים, מתאם אפוסטיל ותרגומים, קובע תורים, מסייע בחיפוש דירה ובית ספר, ומלווה אתכם ב-NIF, בבנק ובהרשמה לשירותים.
מה הוא לא אמור לעשות: לתת ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. ייעוץ הגירה משפטי נותן עורך דין (advogado) הרשום בלשכת עורכי הדין הפורטוגלית, ותכנון מס עושה רואה חשבון. כמה שאלות לפני שבוחרים:
- כמה תיקים כמו שלכם (אותה ויזה, אותו מבנה משפחה) ליווה השנה?
- מה כלול במחיר, ומה עולה בנפרד (תרגומים, אגרות, נסיעות)?
- מי מגיש בפועל את הבקשות, ובאיזה שם?
- יש עורך דין ורואה חשבון שעובדים איתו, ואפשר לדבר איתם ישירות?
בליסבון תמצאו עורכי דין ישראלים ושירותי אזרחות ודרכונים שאפשר לדבר איתם בעברית, וגם עסקים ישראליים בתחום הרילוקיישן.
ממשיכים באינדקס של צבר
- רילוקיישן בליסבון
- רילוקיישן בניו יורק
- עסקים ישראליים בפורטו
- רילוקיישן: אנשי המקצוע שכדאי למצוא בחודש הראשון
שאלות נפוצות
אפשר עדיין לקבל ויזת זהב בפורטוגל דרך קניית דירה? לא. מאז חוק 56/2023 לא מתקבלות בקשות חדשות במסלולי הנדל"ן. נכון ל-2026 נשארו מסלולים כמו השקעה בקרנות, מחקר, תרבות ויצירת משרות.
כמה הכנסה צריך לוויזת D8 ב-2026? פי ארבעה משכר המינימום, כלומר 3,680 אירו בחודש בממוצע בשלושת החודשים האחרונים, למבקש יחיד. בדקו את הסכום מחדש בכל שנה.
עד מתי צריך להירשם ל-IFICI? עד 15 בינואר של השנה שאחרי השנה שבה הפכתם לתושבי מס בפורטוגל. בדקו מראש שהעיסוק שלכם נכלל ברשימת הפעילויות המוכרות.
פנסיונר ייהנה מ-IFICI? לא על הפנסיה. פנסיות מחו"ל לא נכללות במשטר, והן ממוסות בשיעורים הרגילים.
אפשר להביא את המשפחה מיד? ילדים קטינים ובני משפחה של עובדים בהכשרה גבוהה או של משקיעים נכללים בחריגים. במסלולים אחרים, איחוד משפחות אפשרי ככלל רק אחרי שנתיים של תושבות.
אחרי כמה שנים בפורטוגל אפשר לבקש אזרחות? מאז 19 במאי 2026: אחרי 10 שנות מגורים חוקיים לרוב האזרחים הזרים, ואחרי 7 שנים לאזרחי האיחוד האירופי ומדינות דוברות פורטוגזית, לצד דרישות של שפה, תרבות והצהרה.
הכללים בפורטוגל משתנים לעתים קרובות, והמידע כאן כללי ונכון לאוקטובר 2026. הוא אינו ייעוץ משפטי, מיסויי או הגירתי. לפני כל החלטה, דברו עם עורך דין ורואה חשבון מוסמכים.
רוצים להתחיל לתכנן? במדריך המלא לפורטוגל תמצאו את התמונה הרחבה, ובצבר קונקשן תמצאו עורכי דין, רואי חשבון ועסקים ישראליים בליסבון שאפשר לדבר איתם בעברית.
מקורות
- משרד החוץ הפורטוגלי: מסמכים לוויזות מגורים (D7, D8, עבודה)
- DGERT: שכר המינימום לשנת 2026
- Diário da República: חוק 56/2023 (ביטול מסלולי הנדל"ן בוויזת הזהב)
- Fragomen: אפשרויות ההשקעה בוויזת הזהב (אפריל 2026)
- Cuatrecasas: השינויים בחוק הזרים, חוק 61/2025
- Diário da República: חוק האזרחות, Lei Orgânica 1/2026
- Diário da República: תקנות IFICI, Portaria 352/2024
- Legalmondo: משטר IFICI בהסבר (יולי 2026)
- gov.pt: איך מבקשים NIF ו-NISS לזרים
- Diário da República: צו-חוק 97/2026 (מס רכישה לתושבי חוץ)
- לשכת עורכי הדין הפורטוגלית: חיפוש עורך דין
עוד מהבלוג
אהבתם את המדריך? עקבו אחרינו כדי לקבל את הבאים.